大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍蚌埠阿尔卡迪亚阳光苑小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价
根据房介网房产信息，2025年6月4日，蚌埠阿尔卡迪亚阳光苑小区的二手房售价为9312元/㎡。不同户型和面积的房屋价格有所不同，例如120㎡的3室2厅房屋售价99万元/套，136㎡的3室2厅房屋售价在100-110万元/套之间。
二手房走势
2024年走势：根据房介网数据，2024年12月二手房价格均价8401元/平米，环比上月下跌0.55%，同比去年下跌14.11%，2024年全年房价波动较大，价格在8340元/㎡-9528元/㎡之间。
整体趋势分析：从长期来看，小区房价呈现一定的波动下降趋势。这可能与周边新楼盘的竞争、小区房龄逐渐增加、市场整体环境等因素有关。不过，由于小区位于蚌山区核心地段，周边配套成熟，其房价仍保持在一定的水平之上。
小区介绍
基本信息
地理位置：位于蚌埠市蚌山区涂山东路2222号。
开发商：单位自建。
竣工年限：2006年。
产权时间：70年。
总户数：1640户。
物业类型：住宅。
物业费：0.80元/平/月。
小区环境
绿化景观：小区绿化很好，内部种植了大量的树木和花草，营造出了郁郁葱葱的居住环境，仿佛居住在森林氧吧，为居民提供了舒适的休闲和生活空间。
配套设施：小区内配备了一些基本的休闲设施，如健身器材、儿童游乐设施等，满足了居民日常锻炼和娱乐的需求。不过，小区也存在一些问题，如停车难、小区楼距不足、南门游泳池长期无水等。
周边配套
商业配套：周边有宝龙广场、家乐福、万达、银泰等大型商业综合体和购物中心，餐饮街、银行等一应俱全，满足了居民的购物、餐饮、娱乐等多元化消费需求。
交通配套：小区周边公交线路众多，交通出行较为方便，能够快速到达市区各个重要区域。
教育配套：周边有优质的学校资源，涵盖了幼儿园、小学和中学，为孩子的教育提供了便利条件。
医疗配套：附近有多家医院和诊所，能够为居民提供及时的医疗服务，保障居民的身体健康。
